只要有不动产权证，房子都可以卖吗？

有不动产权证一般可卖房。依据《物权法》，不动产权证是物权证明，符合规定即可交易。未及时处理产权问题，可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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有证房子可卖。操作如下：1. 核实不动产权证真伪与完整性；2. 确认房屋无抵押、查封等限制；3. 签订正式买卖合同，明确双方权益；4. 办理过户手续，缴纳相关税费；5. 完成交易，确保双方履行合同。
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房屋买卖需依法进行。常见处理方式包括核实产权、签订买卖合同、办理过户等。选择处理方式时，应确保合法合规，根据房屋实际情况和当地政策来确定。