房顶漏水等质量问题，能否成为退房的理由？

房屋空鼓、房顶漏水等严重质量问题，可成为退房理由。依据《城市房地产管理法》，房屋应符合国家标准和规范，若质量问题严重影响居住且无法维修，购房者可要求退房。不及时处理可能导致居住安全隐患，损害购房者权益。
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房屋质量问题退房，常见方式为先与开发商交涉，要求出具证明或维修。若开发商不配合，应委托专业鉴定。选择方式时，需根据问题严重性及开发商态度决定，确保自身权益。
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房屋质量问题可退房。具体操作：1.与开发商沟通，要求出具质量问题证明或进行维修；2.若开发商不认可，委托专业机构鉴定；3.根据鉴定结果，若问题严重且无法维修，正式提出退房要求；4.必要时，通过法律途径维护权益。