我家2022年交付的房子是精装修，需要验收哪些项

精装房验收需检查住宅质量保证书等证件。依据《商品房销售管理办法》，开发商应提供住宅质量保证书等文件，否则需承担违约责任。不及时处理可能导致权益受损，如维修责任难以界定。
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精装房验收需分情况处理：1.检查开发商是否提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等必要文件，确保合规。2.核实文件内容真实性与完整性，避免后续纠纷。3.如发现缺失或造假，应及时与开发商沟通，并考虑法律途径维权。
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精装房验收常见方式为检查开发商证件资料。主要包括住宅质量保证书、使用说明书等。依据《商品房销售管理办法》，这些均为法定应提供文件，选择时应确保齐全并真实有效，以保障自身权益。